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高攀不起 租屋族近三成

时间:2019-05-27 08:34 文章来源:未知 点击次数:138

台湾居住渐趋M型化!节节飙升的房价,造就越来越多租屋族,根据一份最新调查,台湾已有近三成租屋族,其中因房价相关因素而选择租屋者,达到三成五比例;因「房价过高买不起」而必须租屋者,有二成六。租屋平均花费,一个月大约在八千五百元上下。薪水不涨、房价狂飙,台湾都市里将有越来越多的无壳蜗牛。

Gosurvey市调网针对民生居住问题,製作一份住屋需求调查,调查发现,例如美国、德国、法国等国家,其租屋人口约占四成。台湾近几年在都会房价不断攀升后,租屋人数成长到近三成,逐渐打破「有土斯有财」要有自己房屋的传统观念。

在这近三成租屋族当中,受制于高房价相关因素而选择租屋者,占三成五比例。其中,因「房价过高买不起」而被迫要租屋者,佔二成六;想等「房价低一点再买」而先选租屋者有九%;至于「不想负担房贷」成为无壳锅牛者,有三%。另有四%租屋族,则考虑到目前经济情势不明朗,以租屋代替买屋。

哪些人是租屋主流?Gosurvey调查,廿六岁到三十岁年龄层是租屋族的「中流砥柱」,其中以上班族和学生最多,且有七成的租屋人属于单身。

租房条件与需求中,高达六成九租屋者,首要考量是「价格」问题,比租屋者考量距离、地点为五成二,高出一成七。根据调查,租屋者一般愿意花费租屋费约在七千至一万三千价格区间,其中以每月八千五百元的房租费,被认为最容易接受。

租屋金低价化,使得雅房、套房的租屋率最高。Gosurvey调查发现,雅房、套房族群以廿一岁到卅岁为主,主要是男生,其中有四成喜欢有卫浴设备、独立性高的套房;一成选较便宜雅房。而女生考虑到安全与屋况等条件,有六成六女生,会选择以三五好友整层分享租屋模式;另一主流客层,是卅一岁到四十岁小型家庭。

目前最多人选择租屋方式?Gosurvey表示,便利的网路租屋已逐渐取代传统广告租屋,有六成租屋者是透过网路寻找合适物件,但仍有四成会透过广告看板,找寻满意租屋需求。Gosurvey这份调查主要是透过六百万的卡乐卡网友调查,共计回收二七九三份有效样本数。

(中国时报)

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